翡翠灣項(xiàng)目于2012年12月20日首套房屋交付，寧波均勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年5月22日繳納了物業(yè)保修金1974352元。
根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》（浙政發(fā)〔2007〕19號(hào)）、《寧波市住宅物業(yè)保修金管理辦法》（甬政發(fā)〔2022〕46號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏保修期不低于8年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年；房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。具體各部位、部件的保修期限可詳見(jiàn)項(xiàng)目的《住宅質(zhì)量保證書》或建設(shè)單位與業(yè)主的相關(guān)約定。
根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于物業(yè)保修金退還有關(guān)事項(xiàng)的通知》（浙建〔2017〕1號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將擬退還物業(yè)保修金事宜在相關(guān)物業(yè)小區(qū)內(nèi)予以公示。無(wú)異議的，將退還該項(xiàng)目的物業(yè)保修金給建設(shè)單位?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公示，公示期限為一個(gè)月（2024年10月24日至2024年11月24日）。業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等對(duì)該項(xiàng)目保修期內(nèi)的保修事項(xiàng)有異議的，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面形式向高新區(qū)建設(shè)局提出。書面異議應(yīng)當(dāng)載明不予退還物業(yè)保修金的理由、異議人姓名（名稱）、身份證件號(hào)碼、聯(lián)系電話及房屋座落等內(nèi)容。業(yè)主有異議的，應(yīng)同時(shí)抄送街道、社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)或者未聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的為社區(qū)居民委員會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
異議內(nèi)容與物業(yè)保修具有直接關(guān)聯(lián)的，由建設(shè)單位和異議人通過(guò)協(xié)商、訴訟、仲裁、共同委托第三方鑒定等方式解決異議。
物業(yè)服務(wù)聯(lián)系電話：18758361230
業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：18069179532
社區(qū)居民委員會(huì)聯(lián)系電話：87901753
街道辦事處聯(lián)系電話：87902172
高新區(qū)建設(shè)局聯(lián)系電話：89289137
寧波高新區(qū)建設(shè)和交通管理局（生態(tài)環(huán)境局）
2024年10月18日